Estimation théorique
Rue de la Marche,63260 Vensat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marche,63260-Vensat indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-11 | 10 | RUE DE LA MARCHE | 4 | 93 | 635 | 211000€ | 2269€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU PATURAL | 6 | 180 | 1500 | 155000€ | 861€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DES BARDONNES | 3 | 82 | 340 | 168175€ | 2051€ |
2020-05-28 | 5 | RUE SAINT JEAN | 5 | 123 | 463 | 133000€ | 1081€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DES RATEAUX | 2 | 33 | 50 | 75000€ | 2273€ |
2019-08-13 | 2 | RUE DES RATEAUX | 3 | 70 | 255 | 43000€ | 614€ |
2020-08-04 | 11 | RUE VILLEFRANCHE | 5 | 100 | 702 | 190200€ | 1902€ |
2020-11-27 | 4 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 85 | 440 | 183900€ | 2164€ |
2022-02-17 | 6 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 3 | 85 | 160 | 93000€ | 1094€ |
2021-05-20 | 16 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 5 | 98 | 442 | 193200€ | 1971€ |
2020-03-06 | 3 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 3 | 62 | 115 | 50500€ | 815€ |
2020-05-18 | 5549 | USSEL | 3 | 88 | 817 | 213000€ | 2420€ |
2023-01-25 | 5551 | LES CONNORS | 3 | 184 | 500 | 328467€ | 1785€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DE LA CROIX MANDET | 5 | 130 | 450 | 206980€ | 1592€ |
2021-05-07 | 3 | HAM LES DOTS | 6 | 115 | 2000 | 249300€ | 2168€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DE LA CROIX MANDET | 5 | 130 | 375 | 222450€ | 1711€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DES BECHOUX | 4 | 125 | 500 | 261550€ | 2092€ |
2019-08-13 | 22 | RTE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 90 | 975 | 123500€ | 1372€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 180 | 500 | 419000€ | 2328€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DE L EGALITE | 2 | 36 | 303 | 55000€ | 1528€ |
2019-07-04 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 717 | 190300€ | 1962€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LA CONTAMINE | 4 | 101 | 606 | 204500€ | 2025€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES CARRIERES - TRESSAT | 5 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE LA MATRE - TRESSAT | 5 | 160 | 1093 | 260000€ | 1625€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 230 | 166000€ | 1660€ |
2021-07-07 | 26 | RTE DU CHATEAU | 4 | 88 | 437 | 125500€ | 1426€ |
2022-06-30 | 18 | RTE DU CHATEAU | 5 | 86 | 234 | 128000€ | 1488€ |
2019-12-11 | 24 | RTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 193 | 184000€ | 1533€ |
2020-09-14 | 9000 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 90 | 377 | 136100€ | 1512€ |
2022-10-04 | 36 | RTE DU CHATEAU | 7 | 233 | 194 | 297200€ | 1276€ |
2021-07-06 | 38 | RTE DU CHATEAU | 3 | 59 | 122 | 43000€ | 729€ |
2021-04-23 | 1 | CHE GRAND CHEMIN | 7 | 182 | 662 | 168000€ | 923€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DU BURON | 6 | 179 | 318 | 305500€ | 1707€ |
2020-02-03 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 500 | 268070€ | 1875€ |
2021-06-14 | 3 | CHE GRAND CHEMIN | 6 | 143 | 1784 | 306170€ | 2141€ |
2022-12-21 | 42 | RTE DU CHATEAU | 6 | 143 | 773 | 293000€ | 2049€ |
2020-09-25 | 5 | CHE DE VENSAT - JAYET | 3 | 71 | 920 | 68649.2€ | 967€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 5 | 105 | 1123 | 206000€ | 1962€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES LITTES - JAYET | 3 | 59 | 500 | 62000€ | 1051€ |
2019-06-24 | 31 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 1 | 40 | 2574 | 26000€ | 650€ |
2020-10-13 | 37 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 90 | 1093 | 147500€ | 1639€ |
2022-09-02 | 37 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 90 | 830 | 174282€ | 1936€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU JARDIN ANGLAIS - JAYET | 4 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DES VIGNES | 1 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2021-04-26 | 3 | RTE NATIONALE 9 | 6 | 138 | 5702 | 170500€ | 1236€ |
2020-08-28 | 26 | RUE VERGER DES DACHERS - JAYET | 4 | 102 | 299 | 150000€ | 1471€ |
2019-06-05 | 7 | RTE DE VENSAT | 4 | 145 | 1459 | 225450€ | 1555€ |
2022-02-04 | 4 | RTE NATIONALE 9 | 5 | 93 | 531 | 136400€ | 1467€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 81 | 1023 | 61000€ | 753€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE VENSAT | 4 | 98 | 637 | 190700€ | 1946€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DU PAIN BLANC - JAYET | 4 | 148 | 500 | 327200€ | 2211€ |
2021-03-15 | 1 | IMP DE LATTRE | 5 | 113 | 631 | 212980€ | 1885€ |
2020-10-01 | 2 | ALL DU MENHIR | 5 | 120 | 970 | 158500€ | 1321€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DU PAIN BLANC - JAYET | 4 | 113 | 1632 | 188200€ | 1665€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1226 | 190000€ | 1979€ |
2019-12-13 | 11 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 101 | 1014 | 200000€ | 1980€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CHAPTUZAT | 4 | 102 | 500 | 218800€ | 2145€ |
2019-08-20 | 35 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 118 | 900 | 224005€ | 1898€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DU PRE CHATELAIN | 6 | 155 | 500 | 293850€ | 1896€ |
2022-07-07 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'ENVIE | 5 | 110 | 418 | 188175€ | 1711€ |
2019-08-22 | 10 | RUE FONT ROSE | 4 | 80 | 133 | 152200€ | 1903€ |
2021-04-16 | 263 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 489 | 145600€ | 1203€ |
2021-04-19 | 3 | AV DE LATTRE | 5 | 99 | 875 | 83000€ | 838€ |
2020-04-21 | 261 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 711 | 155000€ | 1020€ |
2021-05-07 | 257 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 77 | 131700€ | 1317€ |
2022-07-11 | 260 | GR GRANDE RUE | 9 | 277 | 1264 | 335950€ | 1213€ |
2021-12-28 | 31 | AV DES RESISTANTS | 4 | 130 | 1765 | 110600€ | 851€ |
2023-04-20 | 239 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 83 | 150170€ | 1073€ |
2022-04-20 | 235 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 113 | 51000€ | 850€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES OUILLES | 7 | 176 | 924 | 173400€ | 985€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 581 | 165550€ | 1440€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DU SABOTIER | 4 | 70 | 533 | 125679€ | 1795€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SABOTIER | 4 | 70 | 533 | 137200€ | 1960€ |
2022-10-26 | 3 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 77 | 612 | 225900€ | 2934€ |
2022-03-09 | 221 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 80 | 148000€ | 961€ |
2022-02-18 | 9002 | IMP DE LA MAGDELEINE | 3 | 72 | 390 | 170000€ | 2361€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 55 | 274 | 38312€ | 697€ |
2022-02-24 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 1104 | 185000€ | 2284€ |
2022-05-05 | 25 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 55 | 108300€ | 1805€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE LA DANTANNE | 5 | 127 | 1473 | 158950€ | 1252€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA PORTE AUX BOEUFS | 3 | 75 | 177 | 127550€ | 1701€ |
2021-05-31 | 13 | RUE D ALEMBERT | 3 | 76 | 452 | 143440€ | 1887€ |
2020-02-14 | 197 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 180 | 115000€ | 1264€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 222 | 233000€ | 2062€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CHENEVIS | 3 | 98 | 81 | 76600€ | 782€ |
2019-10-03 | 27 | AV DES RESISTANTS | 4 | 110 | 155 | 101600€ | 924€ |
2021-11-15 | 220 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 783 | 112400€ | 657€ |
2021-06-24 | 27 | ALL DU PRE MONSIEUR | 3 | 63 | 471 | 90000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 4 | CHE DE BEAUFORT | 3 | 98 | 356 | 82500€ | 842€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 166 | 248 | 228439€ | 1376€ |
2023-03-31 | 181 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 71 | 34000€ | 680€ |
2021-12-29 | 44 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1124 | 285910€ | 2306€ |
2022-09-15 | 20 | ALL VOLTAIRE | 5 | 108 | 700 | 296250€ | 2743€ |
2022-05-16 | 13 | AV CONDORCET | 4 | 73 | 460 | 130000€ | 1781€ |
2022-10-14 | 18 | ALL VOLTAIRE | 4 | 89 | 679 | 245000€ | 2753€ |
2022-07-26 | 2 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 2 | 170 | 110 | 112000€ | 659€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 880 | 221900€ | 2311€ |
2021-06-08 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 0 | 228600€ | 2381€ |
2019-12-27 | 15 | ALL DU PRE MONSIEUR | 4 | 72 | 462 | 40000€ | 556€ |
2021-08-26 | 28 | ALL DIDEROT | 4 | 88 | 833 | 214000€ | 2432€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 85 | 1022 | 168300€ | 1980€ |
2020-06-17 | 18 | RUE DE LA DANTANNE | 4 | 80 | 0 | 52500€ | 656€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES LIGNIERES | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2023-01-19 | 10 | ALL VOLTAIRE | 7 | 165 | 500 | 344800€ | 2090€ |
2020-05-18 | 9 | AV ST NICOLAS | 5 | 126 | 353 | 135700€ | 1077€ |
2020-11-27 | 8 | ALL VOLTAIRE | 4 | 96 | 900 | 178260€ | 1857€ |
2020-01-28 | 9002 | IMP ST LOUIS | 4 | 122 | 229 | 104750€ | 859€ |
2022-04-15 | 20 | AV CONDORCET | 2 | 36 | 890 | 65000€ | 1806€ |
2022-05-25 | 2 | AV ST NICOLAS | 3 | 64 | 75 | 39500€ | 617€ |
2022-03-11 | 11 | ALL DIDEROT | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE BENS | 3 | 50 | 95 | 42000€ | 840€ |
2022-10-05 | 7 | ALL FLEURIE | 4 | 76 | 46 | 172290€ | 2267€ |
2020-07-22 | 17 | AV ST NICOLAS | 6 | 127 | 554 | 102000€ | 803€ |
2022-12-08 | 17 | AV ST NICOLAS | 4 | 145 | 554 | 209098€ | 1442€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 125 | 500 | 241000€ | 1928€ |
2021-03-15 | 10 | RTE DE BENS | 5 | 116 | 676 | 247000€ | 2129€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 159000€ | 1544€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 905 | 192000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 4 | CHE DES CLAUX | 7 | 153 | 1072 | 271300€ | 1773€ |
2019-06-20 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 71500€ | 1021€ |
2021-06-03 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 95838€ | 1369€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES LIGNIERES | 2 | 127 | 662 | 202950€ | 1598€ |
2019-07-01 | 146 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 290 | 242000€ | 1210€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 4 | 112 | 600 | 301650€ | 2693€ |
2021-12-22 | 3 | ALL DIDEROT | 5 | 98 | 1158 | 182500€ | 1862€ |
2019-05-10 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 2 | 94 | 1094 | 105000€ | 1117€ |
2021-04-15 | 140 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 202 | 50000€ | 685€ |
2021-07-29 | 148 | GR GRANDE RUE | 9 | 386 | 696 | 353550€ | 916€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES SOALES | 4 | 68 | 238 | 55000€ | 809€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU FUGEAT | 3 | 71 | 215 | 118000€ | 1662€ |
2019-10-24 | 3 | IMP DU MOULIN | 4 | 160 | 2018 | 157400€ | 984€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU FUGEAT | 4 | 88 | 363 | 85000€ | 966€ |
2019-11-27 | 4 | CHE DU PATURAL | 4 | 109 | 606 | 220200€ | 2020€ |
2019-08-30 | 11 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 4 | 129 | 500 | 206510€ | 1601€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DU PRE D AMOUR | 5 | 135 | 657 | 202900€ | 1503€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DU PRE D AMOUR | 3 | 70 | 116 | 134300€ | 1919€ |
2021-07-16 | 22 | AV ST NICOLAS | 4 | 117 | 1403 | 261200€ | 2232€ |
2022-01-26 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 717 | 35000€ | 875€ |
2019-06-27 | 81 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 120 | 88700€ | 682€ |
2021-07-13 | 90 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 84 | 71500€ | 769€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 695 | 153700€ | 1601€ |
2022-01-21 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 80 | 73412€ | 742€ |
2022-02-03 | 77 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 131 | 71000€ | 696€ |
2021-04-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 191 | 172000€ | 2048€ |
2020-09-25 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 68 | 38000€ | 380€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES PRIEUX | 4 | 103 | 1034 | 218350€ | 2120€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 500 | 191000€ | 1802€ |
2022-06-13 | 42 | RUE AUX CHEVRILS | 4 | 100 | 35 | 204650€ | 2047€ |
2022-11-03 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 77 | 25000€ | 316€ |
2019-11-26 | 26 | AV ST NICOLAS | 4 | 86 | 500 | 205000€ | 2384€ |